第二千四百四十九章 他太急了！
“这样呀？周总陈总你们说天虹集团那边我有戏吗？”楚天河说道。
“天虹集团可没什么资金了刚刚收购武硅产业拿来的钱？”我说道。
“好吧。”楚天河点了点头。
“楚总你没必要想着这么快就要拿地开发手头上的项目先做好再说那么急干嘛呢？现如今天盛世界购物中心这个项目也就刚刚启动你要分一杯羹除非是找天盛集团合作哪有自己单干再去找投资的这风险可不小。”周耀森说道。
“强强联手一旦能够推出来就可以打开局面大家都是生意人光项目的开发一波利好消息就能拉起一波股市而京都的项目有人投资进来当然也能在拉高股市的同时让我手头有资金分心他顾了我们都是干房地产的心里都清楚有了地皮才能抵押贷款房子封顶就能预售这么多年不都是这么过来的嘛。”楚天河说道。
楚天河说的没错以前盖房炒房其实都是拿出一部分的资金大部分都是贷款拿房拿了房子再抵押再拿地再找投资圈贷款这就好比是一个循环项目做的越来越大钱圈的越来越多但那都是以前了以前房价一天一个价而现在就不一样了哪有那么容易。
其实就算是我们创耀集团有资金我们现在也不会和楚天河搞因为我们的重心已经不在这一块了我们现在投资的可是高科行业是芯片和新能源这一块这是未来的趋势至于房子总会饱和市场总会陷入瓶颈至于做购物中心的项目现阶段是自媒体时代网上店铺这么多实体店能够挽留多少客户抓住多少流量呢？
其实大家都清楚近两年实体店关了很多做实体真的非常难很多实体店经营不善已经倒闭有些苦苦支撑已经有实体转网销或者在实体店内直播卖货希望借此能够盘活一家店。
时代的大趋势下做项目是有风险的就算是强强联手能够股市赚一波那也是昙花一现最后还是靠市场说话的这年头赚钱是真的难了。
“楚总你魄力不小呀只是在魔都你觉得找一个合作伙伴容易吗？你说做购物中心或者是盖酒店你有这方面的人脉嘛？”周耀森问道。
“是我考虑不周原本我是打算找一下枫华集团的但去年我和枫华集团的沈正南发生了些事所以我要做酒店项目还要亲自去登门拜访但我心里没把握而另一边购物中心这个项目首先想到的当然是天盛集团的谢家但是谢家和康家有了合作这肯定不可能所以我听说陈总以前做过类似的项目所以想来探探口风。”楚天河说到最后看向我道。
“枫华集团不就是你女婿林总的公司嘛林楠可是枫华集团的股东只要他去说明你想合作的意向我相信枫华集团还是会考虑的至于天盛集团的谢家怎么可能呢人家手头有项目了。”我笑道。
“靠林楠可靠不住他连手里的股份都守不住就是个蠢货！”楚天河冷声道。
“行了先吃饭。”我笑了笑。
很快我们和楚天河就吃了起来而楚天河开始询问我一些关于酒店和购物中心一旦在魔都开发后一些利弊特别是项目位置的选择性上而我也是建议楚天河先别急除非有合作者愿意投资否则的话没有合作者那么这个项目肯定是没前景的大家都是聪明人大笔钱花出去都不会想着打水漂。
这一顿饭吃到晚上九点我们和楚天河分开后周耀森在饭店门口给我递了根烟。
“小陈你看出来了吗？”周耀森笑道。
“急了楚总好像急了。”我说道。
“一个月前还在和我吹嘘自己的女婿多能干拿了枫华集团十个点的股份这才过去多久就把自己女婿说的一文不值这老家伙可真势力呀。”周耀森将烟一点。
“爸你难道觉得这件事有蹊跷吗？”我问道。
“明白人都知道楚天河手里的项目需要两百亿去做资金上肯定会捉襟见肘但如果他女婿手里枫华集团的十个点的股份能换取到一定的资金你猜会怎么样？这不就解了楚天河的燃眉之急了嘛十个点的股份再怎么说也起码三四十亿吧都可以拿下一块地了而地皮都能够问银行贷款了加上有人投资就算是盖居民楼一旦封顶就可以预售出去套现资金回笼可不会那么慢但是如果他女婿手里没有这些股份呢？他的计划是不是会泡汤？”周耀森笑道。
“还是爸你看得清楚我倒是没想到这一环！”我慎重点头。
“这林楠估计再这样下去要保不住了楚天河是什么人他都会感觉自己被耍了哈哈哈哈还想来问我要投资他要肯抵押我一些股份我也就和他聊聊空手套白狼整个魔都都不会有人去搭理他手里没底牌怎么做事？”周耀森继续道。
“爸这万兴集团本来就资金不是很足摊子搞太大是容易崩盘的他楚天河应该知道的我觉得适当的停下脚步倒是好事没有必要这么急的去抢占市场我听说他们在陆家嘴还开了一家投资公司他们太急了。”我说道。梦笔阁免费小说阅读_www.mengbige.com